Documentação básica necessária para pleitear financiamento para aquisição de imóveis.
Apartamento, terreno ou Casa.
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COMPRADORES
Identidade
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CPF
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Certidão de estado civil (se divorciados/separados, com a averbação do divorcio ou da separação.
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04 (quatro) últimos contra-cheques (no mínimo)
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Declaração do Imposto de Renda do último exercício (completa)/Declaração Anual de Isento (DAI)
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Comprovante de residência atualizado.
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Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN
Está com o CPF, regularizado junto a Receita Federal.
Certidões: Todas as mesmas serão providenciadas pela a Imobiliária.
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Para utilização do FGTS, anexar também:
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Carteira de Trabalho
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Declaração do local de trabalho da empresa, com firma reconhecida da pessoa que assina.
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Extrato atualizado do FGTS
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Regra - para a utilização do fundo de garantia, o COMPRADOR não pode ter imóvel próprio no seu nome.
Os bancos financiam em média 80% a 90% do valor do imóvel.
1)Saber quanto você poderá financiar, de acordo com sua renda familiar; DIRETO COM NOSSA CORRETORA
2)Encontrar o imóvel;
3)Entregar a documentação solicitada pelo agente financeiro para aprovação do crédito e pagar as taxas;
4)Estando tudo aprovado, providenciar as certidões negativas e pagar ITBI;
5)Assinar o contrato;
6)Registrar o contrato.
IMPORTANTE:
FINANCIMENTO DIRETO EM NOSSA IMOBILIÁRIA, SEM NECESSIDADE DE IR AO BANCO PARA ENTREVISTA PRELIMINARES, INDO SOMENTE PARA ASSINATURA DEFINITIVA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA.
OBS:. O comprador gasta em média 5% do valor do imóvel, com taxas, avaliação, averbação, Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro no Cartorio Geral de Imóveis (RGI). |
